|
|
Právní úprava vyvlastnění pro výstavbu dopravní infrastruktury
Šestáková, Romana ; Superatová, Alena (oponent) ; Hanák, Jakub (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zabývá právní úpravou vyvlastnění pro výstavbu dopravní infrastruktury. V první části jsou vymezeny základní související pojmy, jako je např. vlastnictví, pozemek, stavba, veřejně prospěšná stavba, atd. Druhá část se věnuje historickému vývoji institutu vyvlastnění. Třetí část se zabývá účelem a cíly vyvlastnění, pojmem veřejný zájem a souladem s cíly a úkoly územního plánování. Speciální část je věnována vyvlastňovacímu řízení, zásadám vyvlastňovacího řízení, účastníkům řízení apod. Poslední část práce se věnuje možností vyvlastnění pro účely výstavby dopravní infrastruktury a specifika s ní spojená.
|
|
| |
|
|
Reálné rozdělení nemovitosti - zemědělské usedlosti
Šťastný, Petr ; Simonides, Martin (oponent) ; Šmahel, Milan (vedoucí práce)
Diplomová práce na téma „Reálné rozdělení nemovitosti – zemědělské usedlosti“ se zabývá reálným rozdělením konkrétní zemědělské usedlosti v obci XXX, okres Olomouc. Na základě provedeného místního šetření a po prostudování podkladů získaných od vlastníků nemovitosti, bylo analyzováno a na závěr posouzeno, zda je nemovitost s ohledem na splnění předpokladů občansko-právních, stavebně-právních, stavebně-technických, provozně-technických a ekonomických reálně dělitelná či nikoliv. U nemovitosti byla zjištěna cena podle platného cenového předpisu a cena obvyklá ve stavu před reálným rozdělením. Cena podle platného cenového předpisu a cena obvyklá pak byly vypočteny i pro jednotlivé reálným rozdělením nově vzniklé nemovitosti. Diplomová práce se skládá ze dvou základních částí. První část diplomové práce tvoří část teoretická, ve které je vysvětlena problematika reálného rozdělení nemovitostí a popis činnosti znalce při zpracování tohoto druhu znaleckého posudku. Druhou část diplomové práce tvoří část praktická, která obsahuje vlastní znalecký posudek reálného rozdělení nemovitosti zemědělské usedlosti v obci XXX okres Olomouc.
|
|
|
Reálné rozdělení nemovitosti areálu autoservisu
Hrdličková, Eliška ; Klika, Rudolf (oponent) ; Šmahel, Milan (vedoucí práce)
Diplomová práce je zaměřená na posouzení možností reálného rozdělení areálu autoservisu jako první možnosti při vypořádání spoluvlastnictví v případě že nedojde k dohodě mezi spoluvlastníky. V rámci teoretické části práce jsou shromážděny veškeré dostupné podklady o posuzované nemovitosti, včetně provedení místního šetření a posouzení zda je reálné rozdělení nemovitosti areálu autoservisu vůbec možné. Následně je provedeno ocenění areálu před jeho rozdělením, vyčíslení výše nákladů na reálné rozdělení a ocenění nově vzniklých nemovitostí po rozdělení dle výše vlastnických podílů.
|
|
|
Marketing in the Real Estate Business
Novák, Matúš ; Čaniga, Igor (oponent) ; Chalupský, Vladimír (vedoucí práce)
This thesis deals with developing a marketing strategy for a regional real estate agency that will establish the agency on the market and differentiate it from its competitors. The author analysis the regional real estate market, the competitive environment and applicable marketing strategies and applies the findings on his own company.
|
|
|
Analýza vlivu polohy na obvyklou cenu bytových jednotek ve vybraných lokalitách
Hykšová, Lenka ; Hlaváčová, Tereza (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Diplomová práce se zaměřuje na porovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu byt. Oceňované byty se nacházejí v lokalitách Děčín, Ústí nad Labem a Most. Teoretická část se zaměřuje na definice, základní pojmy, popis použitých metod oceňování spojených s touto diplomovou prací a popsání lokalit daných míst z pohledu historického, kulturního, sociálního a ekonomického. Praktickou částí bylo vypracování výkresové dokumentace posuzovaných bytových jednotek a následné stanovení jejich cen vybranými způsoby ocenění - porovnávacím způsobem podle cenového předpisu z roku 2014 a 2015, metodou přímého porovnání a výnosovou metodou. V závěru práce je provedeno porovnání cen, podle použitých způsobů ocenění.
|
|
|
Výhody současně vznikajících stavebních a bytových družstev
Šenovský, Tomáš ; Dočkal, Pavel (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Cílem mé diplomové práce je popsat problematiku financování bydlení v bytech ve vlastnictví bytového družstva, vliv ekonomiky družstva na cenu bytů či vliv družstevního vlastnictví na prodejní cenu bytu. V rámci práce se zkoumají další skutečnosti, které by mohly motivovat či demotivovat nové členy družstva ke vstupu do družstva za účelem zajištění vlastního bydlení.
|
|
|
Srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu byt v lokalitě Děčín a okolí
Simonides, Martin ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Hrubanová, Michaela (vedoucí práce)
Diplomová práce se zaměřuje na porovnání vybraných metod ocenění pro nemovitost typu byt v lokalitě Děčín. Teoretická část je věnována stěžejním pojmům, definicím a použitým vzorcům. Blíže je též popsána lokalita daného místa z hlediska sociálních, ekonomických, kulturních i historických aspektů. Praktická část pak předkládá získané výsledky analyzované za pomoci vytvořené databáze, které se dále ověřují statistickou Grubbsovou metodou. Při stanovování cen jsou použity způsoby: cena zjištěná podle vyhlášky; cena obvyklá, věcná hodnota. V závěru práce je provedeno porovnání cen, podle použitých způsobů ocenění. Téže dílčí částí je vyhodnoceno i posouzení vlivu rekonstrukce na cenu oceňované nemovitosti.
|
|
|
Marketing in the Real Estate Business
Novák, Matúš ; Čaniga, Igor (oponent) ; Chalupský, Vladimír (vedoucí práce)
This thesis deals with developing a marketing strategy for a regional real estate agency that will establish the agency on the market and differentiate it from its competitors. The author analysis the regional real estate market, the competitive environment and applicable marketing strategies and applies the findings on his own company.
|
|
|
Srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu byt ve Žďáře nad Sázavou
Úradníček, Pavel ; Klika, Rudolf (oponent) ; Cupal, Martin (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zaměřuje na srovnání jednotlivých metod, které se používají pro ocenění nemovitostí typu byt. Z metod využívaných pro oceňování se využije administrativní způsob ocenění, pro stanovení obvyklé ceny bude využita metoda přímého porovnání. Vzájemné porovnání bytů bude provedeno v lokalitě Žďár nad Sázavou, předmětem ocenění budou byty o velikosti 2+1. Dále práce obsahuje popis dané oblasti a mapuje v ní situaci na trhu s bytovými jednotkami.
|
host ::
RSS.